Queste aziende innovative stanno trasformando il settore immobiliare

I vecchi metodi e modelli di business nel settore immobiliare vengono integrati e sfidati da nuove tecnologie e approcci sostenibili.

Le aziende che sfruttano queste nuove opportunità stanno cambiando radicalmente il modo in cui costruiamo, viviamo e lavoriamo. Spiccano in particolare quattro aziende innovative: STYX, Bamboo, Optiml e ImmoAssist. Forniscono nuovo slancio combinando tecnologie moderne con modelli di business innovativi.

Stige

Dall’idea al mercato: startup che stanno ripensando “urbano” e ottengono significativi vantaggi competitivi accedendo agli Urban Living Labs. © Foto della squadra, STYX

Fondata nel 2020 Comunità di imprenditori Stix Urban Investments Supporta startup in settori quali PropTech, ConTech, Clean e GreenTech. Il team è composto da imprenditori esperti, esperti immobiliari, ingegneri ecosistemici, esperti finanziari e leader aziendali che sono ben collegati alle comunità imprenditoriali in alcune delle città più vivaci d’Europa. Con oltre 25 milioni di euro investiti in capitale di rischio e oltre 100 milioni di euro di asset immobiliari in gestione, STYX ha creato con successo più di 15 società.

L’obiettivo di STYX è supportare le aziende con idee audaci e preparare edifici per città più verdi e vivibili. Per fare ciò, forniscono alle startup le conoscenze necessarie, le opzioni di test e il capitale iniziale.

Oltre ai tradizionali finanziamenti in capitale di rischio, le startup beneficiano degli STYX Urban Living Labs in varie località europee. Questi laboratori aiutano i fondatori ad arrivare sul mercato più velocemente e a prepararsi per ulteriori round di finanziamento testando e convalidando le loro soluzioni con potenziali utenti e clienti.

Urban Living Labs consente alle startup di testare, validare e dimostrare le proprie idee in edifici reali e strutture operative.

Grazie a un’ampia rete di partner e all’accesso a esperti immobiliari locali, i fondatori ricevono un feedback immediato, che li aiuta a scrivere le loro prime storie di successo e a continuare a crescere. STYX investe già in startup nella classica fase angel e in round pre-seed fino a 200.000 euro.

Bambù

Fornire ai proprietari opzioni di liquidità chiare e mirate in base alle loro esigenze e supportarli nel farlo. © BAMBOO duo fondatore Patrick Wöllner e Franz Hoyerhager.

IL BAMBÙ IMMOBILIARE LIMITATA È una società indipendente austriaca e tedesca specializzata nell’uso flessibile di immobili. Fin dalla sua fondazione nel 2018, Marmor offre ai proprietari di immobili la possibilità di vendere parte del proprio immobile per liberare finanze senza dover rinunciare alla propria casa. Questa forma di vendita parziale consente ai proprietari di continuare a vivere nella loro proprietà mentre Bamboo è registrato come comproprietario nel catasto.

L’azienda attribuisce grande importanza alla trasparenza, alla sicurezza e alla semplicità delle operazioni. Ogni passaggio, dall’effettuazione dell’ordine alla firma del contratto, è chiaro e comprensibile. Ciò consente ai clienti di comprendere e utilizzare meglio le loro opzioni finanziarie. Bamboo consente ai proprietari di riacquistare la quota venduta o di vendere l’intera proprietà in qualsiasi momento. Bamboo addebita una commissione di utilizzo per l’utilizzo delle azioni vendute.

Oltre alla flessibilità finanziaria, Bamboo offre servizi di consulenza completi. Gli esperti dell’azienda sviluppano soluzioni individuali su misura per soddisfare le esigenze specifiche dei proprietari. Grazie alla loro pluriennale esperienza nell’ottimizzazione del patrimonio immobiliare in Austria e Germania, Franz Hoerhager e Mag. Sebastian Pfisterer ha elaborato con successo diverse migliaia di ordini e ha aiutato i propri clienti a utilizzare i propri beni in modo efficace.

Ottimi

Innovatori e ottimisti climatici: esperti di edilizia sostenibile e specialisti del mercato per realizzare edifici a energia netta zero. ©Optimal Image Team

Ottimi È stata fondata nel novembre 2022 ed è nata da un progetto accademico presso l’ETH di Zurigo. L’azienda sviluppa algoritmi di ottimizzazione che combinano redditività, sostenibilità e metodi di previsione. Questi algoritmi sono al centro delle soluzioni offerte da Optiml oggi.

L’obiettivo principale di Optiml è trasformare il settore immobiliare e aprire la strada a un settore immobiliare a zero emissioni nette. Con la sua soluzione SaaS basata sulla scienza, Optiml aiuta le aziende a rendere i propri edifici più sostenibili, a sostituire le tecnologie obsolete e a rendere i processi aziendali più efficienti. L’attenzione è rivolta alla riduzione dell’impatto ambientale e alla promozione di un futuro sostenibile.

Optiml è sostenuta da investitori come Innovation Endeavors, Planet A e WSG, che hanno tutti profonde radici nei settori immobiliare e delle tecnologie climatiche. Inoltre, Optiml è stata premiata come uno dei sei vincitori dei prestigiosi WA De Vigier Awards 2024, sottolineando ulteriormente il suo ruolo innovativo e influente nel settore.

ImmoAssist

ImmoAssist offre software automatizzato per la gestione della proprietà. © Laurens Pohl, Foudner di immoAssist.

ImmoAssist È progettato per rivoluzionare la moderna gestione immobiliare. La piattaforma è stata progettata da esperti di software esperti e investitori immobiliari per facilitare la gestione Proprietà Più efficiente e scalabile. ImmoAssist offre una soluzione facile da usare ed efficace che unisce competenze complete.

Il software automatizza molti aspetti della gestione immobiliare ed è specificamente progettato per conformarsi alla legge austriaca sugli affitti (MRG). Gli utenti possono gestire in modo chiaro tutti i loro immobili, siano essi appartamenti, immobili commerciali o parcheggi. La piattaforma permette di gestire i contratti di locazione, ottimizzare i ricavi locativi proteggendo il valore e automatizzando la creazione di prescrizioni e solleciti. Poiché il software è basato su cloud, puoi accedervi sempre e ovunque.

Con ImmoAssist i proprietari hanno sempre una visione centralizzata dei propri dati, redditi e contratti. Il software offre funzioni come l’adeguamento dell’indice secondo MRG, il controllo automatico degli affitti, il reclamo professionale e un’interfaccia bancaria elettronica per la registrazione dei pagamenti degli affitti. Inoltre, sono in fase di sviluppo funzionalità future come un pannello di controllo completo per migliorare e semplificare la gestione della proprietà.

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