Tianjin – un simbolo della crisi economica in Cina

Tianjin è una delle città più nuove e ricche della Cina. Ma è proprio qui che si manifesta la crisi economica. I grattacieli vuoti simboleggiano i problemi che affliggono il paese.

Attraversa Tianjin Binhai. Skyline impressionante – a circa 80 chilometri a est del centro città di Tianjin. La città si trova nel nord della Cina, vicino alla capitale Pechino. Qui ci sono grattacieli accanto a grattacieli, intersecati da ampie strade.

L’autista ci dice qualcosa: questo grattacielo è vuoto, e anche questo, smetti di costruire qui. Si stima che circa il 70% delle case qui siano vuote. L’affermazione non può essere verificata. Tuttavia, se guardi da vicino, noterai che molti edifici sono inutilizzati o incompiuti.

New York Cina?

Michael Pettis è professore di economia all’Università di Pechino. Citazioni di miti comuni. Dieci o quindici anni fa a Tianjin fu deciso: vogliamo diventare la New York cinese, il centro finanziario.

“E si sono chiesti: cosa rende New York un centro finanziario? Grattacieli, ecco cosa dovrebbero essere! Così hanno costruito tanti uffici in grattacieli lungo il fiume quanti ne sono stati costruiti in tutta Manhattan. L’idea alla base è «Se gli edifici una volta arrivati ​​a Lì, saremo come New York. Alla fine non ha funzionato. Ora è diventata un’attrazione turistica. “Tutti quegli edifici belli e vuoti.”

Anche i media ufficiali cinesi parlano più volte di Manhattan East. A differenza dell’area di New York, qui non si vede quasi nessuno per strada.

597 metri: l’edificio distrutto più alto del mondo

All’altra estremità della città, non lontano dalla stazione sud di Tianjin, c’è un edificio distrutto che è entrato nel Guinness dei primati. Golden Finance 117 – un grattacielo di 128 piani con un’altezza di 597 metri. Il terzo edificio più alto della Cina e l’edificio distrutto più alto del mondo.

La torre è isolata e tutti gli altri edifici della zona sono notevolmente più bassi. Manca il rivestimento su gran parte della facciata. Il grattacielo non fu mai completato. Nel 2015 i lavori di costruzione si sono interrotti perché l’investitore ha finito i soldi. I residenti dicono che ci sono abituati.

Chen Guozhen, 25 anni, vive in un condominio proprio accanto alle rovine: “A volte alzo lo sguardo, è davvero enorme. Quando torno a casa, posso sempre cercare prima l’edificio all’orizzonte, e poi cercalo.” Trova la mia casa.” Non aveva mai visto un edificio così alto nella sua città natale, Anhui. “Quando sono arrivata per la prima volta a Tianjin, mio ​​suocero ha detto che era l’edificio più alto della città.”

Il grattacielo Golden Finance 117 nella parte ovest della città e la Manhattan cinese nel distretto di Binhai, all’estremo est di Tianjin. Diversi progetti simboleggiano però la crisi economica e immobiliare in Cina. Rovine, edifici vuoti e persino intere città fantasma abbandonate si possono trovare in tutto il paese.

Crisi immobiliare Oneri economici

Imprenditori immobiliari carichi di debiti come Country Garden o Evergrande stanno lottando per sopravvivere e la costruzione di molti progetti è in fase di stallo. Gli acquirenti di appartamenti sono preoccupati per i loro investimenti perché molti promotori immobiliari lavorano con acconti, che vengono versati prima dell’inizio della costruzione.

Dopo essere saliti alle stelle per molti anni, in molte località della Cina i prezzi immobiliari stanno di nuovo scendendo; I prezzi degli spazi residenziali sono diminuiti anche nella moderna città di Tianjin, che conta più di dieci milioni di abitanti. Il settore immobiliare in crisi esercita una forte pressione sull’economia cinese, poiché finora rappresenta circa un quarto del prodotto interno lordo.

Ma non sono solo i promotori immobiliari ad essere indebitati, anche molte città sono a corto di soldi. Guadagnavano gran parte del loro reddito vendendo terreni a società immobiliari. Tianjin, una delle città più ricche della Cina, quest’anno ha fatto notizia perché non è stata in grado di pagare in tempo gli autisti degli autobus.

L’economia si sta riprendendo solo lentamente dopo il Corona

Durante la rigorosa politica di eradicazione del coronavirus che dura da quasi tre anni, molte città cinesi sono diventate più indebitate. Hanno dovuto pagare per i test PCR di massa e costruire strutture di isolamento.

Dopo il fallimento della politica anti-coronavirus cinese e la revoca delle misure a dicembre, l’economia ha iniziato a riprendersi più lentamente di quanto inizialmente sperato. I dati recenti indicano che la situazione economica in Cina sta leggermente migliorando. Ma oltre alla crisi immobiliare ci sono altre incertezze.

Disoccupazione giovanile Altezza standard

Pausa pranzo al campus dell’Università di Tecnologia di Tianjin. Migliaia di studenti affluiscono contemporaneamente fuori dalle aule e verso la mensa. Molti giovani sono preoccupati per il loro futuro. La disoccupazione giovanile in Cina è attualmente a livelli record. Ling Yi, 23 anni, sta studiando per un master in informatica.

“Non andavo bene negli studi universitari”, racconta Ling, “così ho pensato che sarebbe stato difficile trovare lavoro e ho deciso di continuare a studiare e poi cercare un lavoro con un master”. La sua decisione finora sembra essere quella giusta. Il mercato del lavoro non è proprio buono. Alcuni colleghi più anziani di Ling cercavano lavoro: “La situazione è davvero pericolosa”.

I dati saranno disponibili? La disoccupazione Secreto?

Secondo le informazioni ufficiali, a giugno il 21,3% delle persone di età compresa tra 16 e 24 anni era disoccupato – e il numero di casi non segnalati è probabilmente molto più elevato. Da luglio il governo ha smesso di pubblicare i dati sulla disoccupazione giovanile. Gli osservatori sospettano che la leadership dello Stato e del partito cinese stiano nascondendo i dati perché non si adattano al quadro politico.

Ma non tutti nel campus sono preoccupati. Zhou Jiaxu sta conseguendo un master in elettronica marina. Secondo il 21enne la pressione per trovare un lavoro non è grande perché la sua famiglia è benestante: “Se trovare un lavoro sia difficile o meno dipende anche dalle capacità personali”. Se sei bravo, puoi trovare un lavoro, dice Chu. “Anche se la nostra università non è tra le migliori, in alcune materie possiamo competere con buone università”.

“Almeno siamo sopravvissuti”

Un caffè nel centro storico di Tianjin. L’edificio dall’aspetto europeo risale al periodo coloniale agli inizi del 1900. La concessione italiana è oggi una popolare destinazione turistica. Ma la zona non sembra molto vivace. Il caffè è quasi vuoto. Lü Xuan gestisce il negozio, che la sera si trasforma in un whisky bar, insieme ad altri due soci commerciali. Lavora anche come architetto.

La situazione economica in questi anni non è buona, ed è in crisi soprattutto il mercato immobiliare, dice Lu. “Ecco perché ho avuto l’opportunità di gestire questo negozio parallelamente al mio lavoro di architetto.” Le cose non sono andate per niente bene durante i tre anni di pandemia, ma quest’anno sono andate un po’ meglio. “Ma almeno siamo sopravvissuti.”

Molti clienti sono scomparsi dopo la pandemia

Lu dice che il 2021 è stato l’anno peggiore. Su 365 giorni, potevano aprire solo 60 giorni. Tutti e tre gli amministratori delegati urlarono disperati. Ora possono riaprire, ma Lü ha notato che le persone non spendono più così tanti soldi dopo la fine del coronavirus.

“Dopo l’apertura, c’è stata una breve ripresa. Il negozio era pieno e noi eravamo molto occupati. Ma poi è subito crollato di nuovo. Prima della pandemia, molti clienti abituali compravano un’intera bottiglia di whisky, la lasciavano con noi e la tenevano tornando per berci, ma questi clienti sono scomparsi dopo la pandemia.

Alcune persone tornano adesso e bevono un bicchiere, e qualche volta ne do loro un altro. “Ma il fatto che comprino una bottiglia intera, come avveniva prima della pandemia, non esiste più”.